Финансисты разъяснили особенности исчисления и уплаты налога на имущество физлиц

Jakub Krechowicz / Shutterstock.com
Соответствующие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Министерства финансов России от 19 января 2018 г. № 03-05-06-01/2649.
Финансисты напоминают о введении в воздействие с 1 января 2015 года главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса и поясняют, что налогоплательщиками по налогу на имущество физических лиц являются физлица, владеющие правом собственности на недвижимое имущество.
Согласно ст. 407 НК РФ от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются пенсионеры. Налоговая льгота предоставляется им в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (к примеру, одна квартира, один жилой дом, один гараж, одно хозяйственное строение площадью до 50 кв. м, расположенное на земельном наделе, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства либо личного жилищного строительства) по выбору плательщика налогов вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот (п. 3 ст. 407 НК РФ).
Следует не забывать, что налоговая льгота предоставляется лишь в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности плательщика налогов и не применяемого им в предпринимательской деятельности (п. 2 ст. 407 НК РФ).
Финансисты поясняют, что в случае если в собственности плательщика налогов находится пару объектов налогообложения одного вида (пару квартир), то для определения суммы налоговой льготы и суммы налога, подлежащей уплате, налоговый орган создаёт исчисление налога на имущество физических лиц в отношении всех объектов налогообложения, находящихся в собственности плательщика налогов, исходя из налоговой базы и соответствующей ей налоговой ставки.
Наряду с этим, в случае если на территории региона налогообложение имущества филиц осуществляется по инвентаризационной стоимости, то на основании ст. 404 НК РФ исчисление суммы налога производится исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов налогообложения, находящихся в собственности плательщика налогов, с учетом коэффициента-дефлятора и соответствующей ей налоговой ставки.

Экс-банкир Credit Suisse, расхищавший средства клиентов из РФ, осужден на 5 лет

Бывший управляющий частными активами банка Credit Suisse Патрис Лескодрон, нанесший клиентам, в числе которых были и россияне, более 152 миллионов долларов убытков, приговорен к 5-летнему тюремному заключению, информирует в пятницу информационное агентство Bloomberg.

По сведениям Bloomberg, среди пострадавших — бывший сенатор Виталий Малкин, сумма ущерба которого составила около 15,6 миллиона американских долларов, глава фирмы "Хэппилэнд" Ольга Курбатова (более 53 миллионов долларов), предприниматели Зураб Лысов и Сергей Егоров (около 30 миллионов долларов).
Громаднейшие убытки, размер которых, но, не указывается, понес занимаюший ранее пост премьера Грузии Бидзина Иванишвили. Но, ссылаясь на юристов Иванишвили, Рейтерс показывает, что обращение может идти "о сотнях миллионов долларов".
Сам Лескодрон, гражданин Франции, был признан судом в Женеве виновным в мошенничестве в очень большом размере и подделке документов. Как выяснилось в следствии процесса, за 8 лет своей преступной деятельности бывший банкир не только причинил ущерб своим доверителям, но и присвоил около 30 миллионов швейцарских франков, принадлежавших клиентам.
Согласно суденому вердикту, экс-управляющий должен будет выплатить потерпевшим компенсацию в размере 152 миллионов швейцарских франков.
Лескодрон, с 2015 года находящийся в предварительном заключении, признал вину по предъявленным ему обвинениям.

Возмещение настоящих убытков не облагается НДФЛ, разъяснил ВС РФ

PhuShutter / Shutterstock.com

Личный предприниматель заключил контракт инвестирования, в рамках которого застройщику были переданы финансовые средства на строительство нежилого помещения, которое ИП собирался сдавать в аренду. Потому, что обязательства согласно соглашению со стороны застройщика выполнены не были, ИП обратился в суд. В следствии в его пользу была взыскана сумма возмещения причиненных убытков и сумма индексации. Налоговый орган квалифицировал полученные ИП финансовые средства в качестве потерянной выгоды, не являющейся компенсационной выплатой, и доначислил НДФЛ (определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 29 января 2018 г. № 309-КГ17-13845).

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ указала, что гл. 23 Налогового кодекса не содержит порядок определения налоговой базы для случаев, когда по гражданскому законодательству налогоплательщику возмещаются причиненные убытки. Поэтому при определении налоговых последствий выплаты финансовых средств, присужденных в качестве возмещения убытков, нужно руководствоваться закрепленным в ст. 41 НК РФ общим принципом определения дохода исходя из извлеченной гражданином экономической выгоды.

Суммы возмещенных гражданину затрат, которые он должен будет понести для восстановления нарушенного права (приобретения имущества у третьих лиц), не образуют экономической выгоды, потому, что относятся к настоящему ущербу. Соответственно, не отвечает понятию дохода и суммы индексации, начисленной на возмещение настоящего ущерба, в случае если целью (методом проведения) индексации являлось восстановление платежеспособности присужденных финансовых средств, а не получение дополнительной выгоды. Наряду с этим отсутствие в ст. 217 НК РФ упоминания об освобождении от НДФЛ сумм возмещения настоящего ущерба также не означает, что такие поступления формируют объект налогообложения, если они изначально не отвечают требованиям ст. 41 НК РФ.

Экспертиза доказала непричастность математика Богатова к инкриминируемым деяниям

Компьютерно-техническая экспертиза не установила причастность бывшего учителя математики Столичной денежно-юридической академии (МФЮА) Дмитрия Богатова к публичным призывам к осуществлению террористической деятельности и приготовлению к организации массовых беспорядков, сказал РАПСИ юрист Саркис Дарбинян.

"День назад юристов Богатова, в частности и меня, ознакомили с результатами компьютерно-технической экспертиза, которая продолжалась весьма продолжительное время. Специалисты не нашли никаких противозаконных материалов на электронных устройствах Богатова и не нашли доказательств, подтверждающих его причастность к инкриминируемым деяниям. По сути у следствия вообще сейчас нет никаких улик, за исключением совпадения IP-адреса, применяемого Богатовым. Но мы неоднократно заявляли, что это не может быть использовано как подтверждение", - уточнил собеседник агентства. Согласно его точке зрения, в скором будущем с молодого человека будут сняты все обвинения, а он высвобожден из-под домашнего ареста, который прекращает действовать 31 января 2018 года.
Согласно материалам уголовного дела, 29 марта 2017 года неизвестным под псевдонимом были размещены текстовые сообщения, призывающие к действиям очень экстремистского толка. Правоохранительными органами было обнаружено, что Богатов размещал материалы, призывающие к массовым беспорядкам в центре Москвы, посредством особого ПО, предназначенного для сокрытия следов присутствия в Интернете с применением серверов, находящихся на территории иностранных стран.

ВС решал, когда возможно получить льготу за пользование землей

Верховный суд решал, возможно ли использовать льготную арендную ставку при оплате за фактическое пользование землей, которую не переоформили из права постоянного (бессрочного) пользования.
Предприниматель Рафаэль Афлутянов в марте 2009 года купил у компании "Жилстрой" административное здание, расположенное на участке, который местные власти предоставили продавцу в постоянное (бессрочное) пользование. Право собственности на эту землю предприниматель зарегистрировал лишь в сентябре 2013 года. До этого момента ни он, ни компания-продавец не обращались с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования в собственность либо аренду. Не смотря на то, что такая возможность предусмотрена п. 2 ст. 3 ФЗ "О введении в воздействие Земельного кодекса РФ". В декабре 2015 Афлутянов обратился в Комитет земельных и имущественных отношений Казани прося поставить на кадастровый учет участок, который коммерсант купил в собственность. Власти это сделали.
А спустя пару месяцев Комитет обратился в суд с иском о взыскании платы за фактическое пользование землей – государственные служащие указали, что с момента регистрации права собственности на здание и до момента приобретения участка Афлутянов за него не платил. Арбитражный суд Республики Татарстан заявление удовлетворил, отметив, что с момента госрегистрации права собственности на недвижимость предприниматель обязан платить за пользование землей, на которой эта недвижимость расположена. Предприниматель применял территорию в спорный период, в связи с чем неосновательно обогатился на сумму невнесенной платы. С Афлутянова взыскали 137 495 руб. неосновательного обогащения и 15 239 руб. процентов за пользование чужими деньгами (дело № А65-6671/2016).
Апелляция и кассация пересчитали сумму взыскания. Две инстанции пришли к выводу, что при покупке здания к предпринимателю перешло право постоянного (бессрочного) пользования землей, которое имел продавец недвижимости. Следовательно, годовую арендную плату участка для предпринимателя нужно считать по льготной ставке в пределах 2% кадастровой стоимости земли. С учетом этого суды взыскали с предпринимателя 63 013 руб. неосновательного обогащения и 5072 руб. процентов.
В кассационной жалобе в Верховный суд Комитет отмечает, что льготная арендная ставка в размере 2% от кадастровой стоимости участка используется только на лиц, которые переоформили право постоянного (бессрочного) пользования. А Афлутянов этого не сделал, соответственно, апелляция и кассация не могли считать неосновательное обогащение с учетом этой ставки. С таким аргументом дала согласие экономколлегия, которая отменила судебные акты апелляции и кассации и "засилила" решение АС Республики Татарстан.

Подписан закон, касающийся внесения в реестр социально ориентированных НКО

Президент РФ Владимир Владимирович Путин подписал закон о наделении органов аккуратной власти субъектов РФ полномочиями по оценке качества публично нужных услуг, оказываемых социально ориентированными НКО. Текст документа размещен на официальном интернет-портале правовой информации.

Кроме этого, территориальные органы Министерства Юстиции России будут наделены полномочиями по принятию решений о признании таких организаций исполнителями публично нужных услуг и включении их в реестр исполнителей таких услуг. Изменения вносятся в закон "О некоммерческих организациях".
С 1 января 2017 года у социально ориентированных НКО стало возмможно приобрести статус исполнителя публично нужных услуг. Для признания исполнителем публично нужных услуг и внесения в реестр НКО организация представляет в министерство Юстиции РФ следующие документы: заявление о признании организации исполнителем публично нужных услуг; заключение о соответствии качества оказываемых организацией публично нужных услуг установленным параметрам.
Заключение выдается организации федеральными органами аккуратной власти, осуществляющими оценку качества оказания публично нужных услуг на основании заявления организации о выдаче заключения, в котором обосновывается соответствие оказываемых организацией услуг установленным параметрам оценки качества оказания таких услуг. Такое распределение полномочий повлекло за собой неприятности правоприменения. Поэтому была создана данная законодательная инициатива.
гос Дума приняла проект закона в третьем чтении 27 октября, Совет Федерации одобрил его 8 ноября.

Система классных чинов государственной службы

Государственная служба придаёт значение чинам и званиям. Так как поэтому связанный с ними статус и материальные блага являются тем стержнем, на который в значительной степени опирается карьера госслужащего. В данной статье рассмотрим этот ключевой элемент госслужбы и детально охарактеризуем основные элементы системы классных чинов.

Общие сведения

Вопросы госслужбы регламентируются следующими нормативно-правовыми актами:

• закон от 27.05.2003 № 58-ФЗ;
• закон от 27.07.2004 № 79-ФЗ;
• Положение о порядке присвоения и сохранения классных чинов, утвержденное Указом Главы Российской Федерации от 01.02.2005 №113.

Исходя из действующего законодательства, возможно выделить базовые составляющие таковой правовой категории как "классный чин":

1. Это звание, присваиваемое госслужащим.
2. Оно характеризует наличие у госслужащего определенного уровня знаний, опыта и опытной подготовки и, что не менее важно, стажа прохождения ГГС.
3. Присваивается в соответствии со особыми нормативно-правовыми актами, содержащими классификацию, основания и порядок его присвоения.
4. Показывает на определенное положение госслужащего в служебно-чиновной иерархии.
5. Характеризует наличие у госслужащего определенных дополнительных преимуществ, которыми не владеет лицо, находящееся ниже в иерархии.
6. Присваивается лицу, замещающему должность соответствующей группы. Современное законодательство устанавливает подчиненное положение классного чина по отношению к замещаемой должности. Так, поэтому замещаемая должность определяет тот чин, который может быть присвоен госслужащему.
7. Присваивается на базе государственного квалификационного экзамена.
8. Присвоение производится начальником соответствующего госоргана.
9. Зависит от выслуги лет в прошлом статусе.

Так, возможно заключить, что классный чин госслужащего — это персонально присваиваемое на основании результатов особого экзамена звание, соответствующее служебному положению, уровню опытной подготовки, выслуге лет, принадлежности к определенному государственному органу и заслугам.


Одним из определяющих для всей системы госслужбы правил является то, что любой госслужащий пребывает в том либо другом звании в течение определенного, законодательно установленного, периода времени, после чего он должен пройти процедуру квалификационного экзамена и продвинуться выше по иерархии.


Данное правило имеет очень важное значение, потому, что в неприятном случае быстро снижаются стимулирующие мотивы добросовестного выполнения должностных обязанностей и мотивы долговременного построения служебной карьеры. Сроки нахождения в том либо другом чине устанавливаются федеральным и региональным законодательством, и необоснованные задержки в продвижении могут привести к ответственности соответствующего должностного лица.

Процедура получения

Детально этот вопрос освещен в Положении, которое было принято Указом Президента №113. Так, согласно действующему законодательству, звания могут быть первичными и очередными.


Первый классный чин присваивается федеральному гражданскому служащему, который заступает на работу в первый раз. Этому должно предшествовать успешное прохождение опробования, а вдруг опробование не устанавливалось, то не ранее чем через 3 месяца после его назначения на пост.


Очередной назначается служащему по прошествии периода, утвержденного для исполнения служебных обязанностей в действующем чине (они перечислены в пунктах 9–11 Положения). Так, для прохождения госслужбы устанавливаются следующие сроки:

1. Для секретарей и референтов 3 и 2 уровня — не менее года;
2. Для советников и госсоветников 3 и 2 уровня — как минимум несколько лет.
3. Для действительного госсоветника 3 и 2 уровня — не менее года.
4. Для секретаря, референта, советника и госсоветника 1 уровня — сроки не устанавливаются.

Также в этом документе представлена таблица чинов, с учетом их иерархии, и найдены правила их назначения.

Классные чины	Группы должностей гражданской службы
Секретарь государственной службы 3 класса Секретарь госслужбы 2 класса Секретарь госслужбы 1 класса	Младшая группа
Референт государственной службы 3 класса Референт госслужбы 2 класса Референт госслужбы 1 класса	Старшая группа
Советник госслужбы 3 класса Советник государственной службы 2 класса Советник госслужбы 1 класса	Ведущая группа
Госсоветник 3 класса Госсоветник 2 класса Госсоветник 1 класса	Основная группа
Действительный госсоветник 3 класса Действительный госсоветник 2 класса Действительный госсоветник 1 класса	Верховная группа

Оклад и надбавка

Порядок оплаты за исполнение обязанностей государственного служащего производится в соответствии со статьей 50 Закона №79-ФЗ, в которой предусмотрены следующие составляющие финансового довольствия:

• месячный оклад, определяемый должностью;
• месячный оклад, определяемый классным чином;
• дополнительные выплаты.

К дополнительным ежемесячным выплатам относятся надбавки:

• за выслугу лет;
• за особенные условия работы;
• за работу со сведениями, составляющими государственную тайну;
• премии за исполнение особо важных и сложных заданий;
• выплаты при предоставлении ежегодного оплачиваемого отпуска и материальная помощь, которые выплачиваются за счет средств фонда зарплаты гражданских служащих.

Все выплаты, причитающиеся должностному лицу за классный чин, утверждаются Президентом Российской Федерации. В случае если же сотрудник занимает госдолжность в субъекте РФ, то его финансовое содержание определяется областными нормативно-правовыми актами. Так, за классный чин предусмотрена не доплата, а конкретный оклад.